1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
中野区
106.5万円/㎡
前年比+3.3%
サンヴェール鷺ノ宮
東京都中野区白鷺三丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩6分
1996年築 / 3階建 / 69戸 / RC造
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2階 / 75.14㎡の場合
相場
6,956万円
92.6万円/㎡
5,346
6,419
7,492
8,565
AI査定結果
推定相場価格
6,956万円
92.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,419万円〜7,492万円
85.4万円/㎡〜99.7万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月28日
サンヴェール鷺ノ宮
5,480万円（72.9万円/㎡）/ 2階 / 75.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は79.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 5,480万円 | 72.9万円 | 2階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 6,880万円 | 91.6万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 5,480万円 | 72.9万円 | 1階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 6,480万円 | 86.2万円 | 2階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 5,980万円 | 79.6万円 | 1階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/13 | 6,980万円 | 92.9万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 4,980万円 | 66.3万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 5,480万円 | 76.2万円 | 1階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 5,580万円 | 77.6万円 | 1階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 5,680万円 | 79.0万円 | 1階 | 71.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 79.6万円 | 2階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は80.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | サンヴェール鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅6分 | 5,480万円 | 72.9万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/08 | ライフヴィラ上鷺宮 中野区上鷺宮三丁目 | 富士見台駅2分 | 4,980万円 | 78.1万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 5,480万円 | 90.7万円 | 60.43㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/14 | 朝日クレス・パリオ上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 4,980万円 | 73.3万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/19 | 中野鷺ノ宮パークホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅10分 | 5,490万円 | 72.4万円 | 75.8㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/16 | テラス鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 4,780万円 | 78.1万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/02 | テラス鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 4,780万円 | 78.1万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/24 | シュロス鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 4,880万円 | 74.1万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/11 | イトーピア鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 5,480万円 | 81.8万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/07 | ヴィルヌーブ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 4,680万円 | 79.8万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/05 | エクレールガーデン鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 6,680万円 | 87.4万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 104戸 | RC |
| 2024/07/06 | フラッツ鷺ノ宮 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅4分 | 5,980万円 | 79.8万円 | 74.96㎡ | 3LDK+W | 1階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/11 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 6,480万円 | 88.1万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、中野区では3.3%上昇しています。
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